住い手さんに故郷の”たらいうどん”を頂いてから
天ぷらうどん、うどんすき、鍋うどんと
”たらいうどん”のトリコになっている私です(^.^)
コシが
なんとも言えな〜〜い♪おいし〜〜い♪

さて、本題に！
土地探しから始める家づくりがあります。
自分達に合った土地に巡り合うまで結構苦労します。
では、土地があって家づくりを始める家づくりは簡単？

いえいえ、それはそうではないんです
土地はそう簡単には建て替えさせてくれないのです。
それは土地が悪いわけではなく
建てる為の条件がいろいろあるのです

以前の家の形を変えようすると開発が必要になったり
親名義の家にリフォームするとローンがOKにならなかったり
市街化調整区域内なら これまたいろんな条件付けられたり

家づくりするまでに、やらなきゃいけないコトが結構あります。
その条件は一つではなく、これがOKなら次はこれ、みたいに
行政や銀行からの注文が入ります。

それを一つ一つクリアしてやっと建てることが出来るのです。
全てそう？
いえいえ何の問題もなかったら、簡単に建て替えできます！

問題が多いのは先祖代々受け継いだ土地であったりします
今ある建物は登記はされている？
（ウン十年前の建物は登記されていないこともあるのです）
お隣との境界線は、登記上確定してる？
擁壁は取り変えなくても大丈夫？

「建て替えってそんなに大変なの」って思われた方
大丈夫ですよ〜
土地に愛着もって暮らしている方は
それを乗り越えて家づくりを成功させています。

登記とか名義とか境界線とか
その時大変でも、後々の家族の為に、後回しにせず
今やる価値、あります！

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