2006年01月17日
建築条件付やーい！
現在、土地を探している住まい手さんが3組いらっしゃいます
毎度のことながらこれがなかなか良い物件が見つからないのです。
おっ来た！っと思っても・・・
これがそう簡単に建てさせてくれない。。。
”建築条件付”っていったい誰の為につくったんでしょうね〜
（もう、お分かりですよね）
建築条件付で設計事務所が入って建てられないことはないんですが
正直、建築費がお高くなる可能性”大”
いわゆる業者さんの仕様でなら「坪これぐらいですよ」という目安から
設計事務所で「自分達の想いがある家づくりがしたい」となると
お高くなってしまい予算から考えて「あれもこれもあきらめないといけない」
ってことになりかねない。
設計事務所が入るメリットが住まい手さんに少なくなってしまいます
業者さんに”土地”という強みがあるもんで、建築費の調整が難しい(-_-;)
業者さんの言い値で建てるようなもんです。
「この値段で契約交わさないと土地も譲らないよ」ってね。
う〜ん困った！
相見積もりもできなくて価格交渉も難しいですもん
一つでも住い手さんの希望を多く取り入れてあげたいし
こちらの構造のこだわりも曲げたくない
初めてのチームとなる業者さんがどこまでこちらの気持ちを理解してくれるか
それも大切！
土地、できるなら建築条件無しの方が良い。
でも住まい手さんが気に入った土地に建築条件がついていたら・・・
当事務所としてはできない事はない。
でも住まい手さんの負担が大きくなるのでお薦めはしませんよ。
業者さん、建築条件外してくれないかな〜〜〜
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